Встречайте, Роман Чертков.

Роман родился в Новосибирске в семье, несколько поколений которой были связаны с архитектурой и искусством. В детстве он бывал в СИБСТРИНе и в МАРХИ. Отсюда его ранние воспоминания об институтских коридорах. Позже он получил профессиональное образование в Новосибирской государственной архитектурно-художественной академии, где учился на кафедре градостроительства.

С коротким московским периодом связана и студия Кирпичёва при Доме архитектора, где Чертков занимался в детстве. Там дети превращали найденные и уже ненужные материалы в собственные арт-объекты. У Романа появились механизированные муха и кенгуру, а вместе с ними привычка видеть в любом материале новую возможность.

В 2004 году Роман оказался «экспонатом» на Венецианской архитектурной биеннале, главной темой которой стали «Метаморфозы». В проекте Workshop Russia российский павильон стал рабочим пространством десяти мастерских. Группу, в которой участвовал Чертков, вёл архитектор Маттиас Зауэрбрух. Две недели студенты работали внутри экспозиции и сами становились частью живой инсталляции. Архитектура здесь существовала не как готовый объект, а как процесс, происходящий на глазах у публики.

Профессиональная практика началась в Новосибирске. Одним из крупных проектов там стал восьмиэтажный клубный дом в центре города, который команда выполнила от концепции до реализации. Вместе с командой Роман Чертков дважды становился обладателем Гран-при интерьерной премии «АРХ-ТАЙГА», в 2019 и 2021 годах, а также входил в состав её жюри. Среди других профессиональных наград: первые места на сибирских дизайн-фестивалях SIB DESIGN FEST и победа в премии «STIL’NOE». Постепенно география работы становилась шире.

Сначала практика двигалась вслед за клиентами. После успешных проектов в Новосибирске они приобретали недвижимость в Москве, Сочи, Германии или Испании и снова обращались к проверенному годами архитектору. Так каждая новая страна становилась не отдельной строкой в портфолио, а продолжением доверия, заработанного на предыдущем объекте.

В студенческие годы Роман некоторое время жил и работал в США. За это время он сменил ряд занятий и впервые на собственном опыте увидел, насколько по-разному может быть устроена повседневная жизнь. Позже этот опыт сделал переезды в новые города для него вдохновляющими: если однажды ты уже оказался на другом континенте и научился действовать без привычной системы координат, следующая перемена перестаёт казаться невозможной.

Для Черткова движение никогда не было отказом от накопленного опыта. Работа в разных городах и странах приучила его пересобирать практику под новый контекст. Самое заметное изменение произошло в Дубае: здесь к архитектурной роли добавилась предпринимательская.

Впервые Роман приехал в Дубай в 2008 году как турист. Марина ещё достраивалась, многих сегодняшних районов не существовало. Город воспринимался как обещание: место, куда хотелось попасть раньше остальных, пока его будущее только приобретало очертания.

Первый профессиональный повод вернуться появился в 2014 году. Один из клиентов предложил реализовать пентхаус на Dubai Marina: пять уровней, собственный лифт, отдельный спа-этаж и бассейн на открытой террасе. Команда приехала воплощать уже существующий проект, но в ходе работы стало ясно, что одной реализации недостаточно. Проект пришлось переосмыслить.

Работа заняла пару лет и стала ускоренным курсом местной строительной реальности: другие технологии, нормы, исполнители, деловой ритм и представления о сроках. Вместе с первым объектом в Дубае появилась компания, которая сегодня работает в Эмиратах. Однако за ранним стартом не последовал мгновенный взлёт. Рынок пошёл вниз, дубайское направление некоторое время существовало в фоновом режиме, а основной фокус снова переместился в Москву и в Сибирь.

По наблюдению Романа, новый рост интереса к Дубаю начался в период пандемии и усилился с открытием EXPO 2020. В январе 2022 года Роман Чертков полностью перенёс сюда центр своей жизни и работы.

В России Роман прежде всего был руководителем студии, архитектором и дизайнером. В Дубае он стал предпринимателем, отвечающим не за отдельную творческую часть, а за продукт целиком.

В ОАЭ недвижимость как правило не навсегда. Здесь жильё часто становится одним из этапов жизни: человек покупает квартиру или виллу, живёт в ней, затем переезжает в новый дом и снова выходит на рынок. Поэтому, считает Чертков, даже тот, кто приобретает пространство для себя, остаётся инвестором: просто финансовая логика соединяется с личными мотивами.
По словам Черткова, покупатель часто принимает эмоциональное решение в первые тридцать секунд и не всегда способен объяснить, почему. Задача архитектора: понять, какие изменения создадут нужное впечатление, и спроектировать его осознанно.

Роман не стремится предложить клиенту всё возможное. Его принцип: необходимое и достаточное. Каждый дополнительный элемент должен объяснять собственное присутствие: усиливать образ, повышать качество жизни или стоимость объекта. Если затраты переводят объект в ценовую категорию, где он уже не способен конкурировать, дизайн перестаёт выполнять свою задачу.

Участники проекта редко начинают с одной и той же цели. Инвестору важны срок и доходность. Брокеру важны сильное предложение и понятная продажа. Дизайнеру важен цельный образ. Строителю важна качественная и организованная реализация. Производителю важно точное изделие. Будущему владельцу важно чувство, что пространство создано именно для его жизни.
Роль Романа в том, чтобы соединить эти мотивы и постоянно возвращать команду к главной задаче. Его метафора: работа дирижёра. Каждый специалист отвечает за собственную партию, а результат зависит от их согласованности.

Сегодня NORT.DESIGN объединяет в Дубае команду полного цикла: архитекторов и дизайнеров, fit-out-направление, собственное мебельное производство и специалистов по реализации. По словам Романа Черткова, объединение этих направлений позволяет держать идею, смету, стройку и комплектацию в одной системе.
Сам Чертков входит в проект как эксперт: определяет потенциал объекта, выбирает инструменты, утверждает визуальное решение и собирает экономику. Он говорит, что старается больше делегировать и меньше погружаться во все процессы, сохраняя экспертный контроль над проектами.

Переезд потребовал от Черткова не только новой деловой модели, но и другого поведения. По собственному признанию, он скорее интроверт: человек, которому естественно погружаться в проект и надолго оставаться внутри профессионального мира. Дубай заставил его расширить этот мир.

На старте Роман поставил себе простое правило: не меньше пяти встреч в неделю. Их непосредственная коммерческая польза не имела значения. Нужно было слушать, знакомиться, понимать устройство города и находить людей, разделяющих его человеческие и профессиональные ценности.
Но связь должна завершаться результатом. После первой рекомендации есть только одно правило: сделать так, чтобы клиент захотел повторить опыт. Поэтому нетворк для Романа не технология сбора контактов, а длинная цепочка доверия, которую каждый объект либо продолжает, либо обрывает.

Сегодня Роман Чертков продолжает расширять горизонты. Он начинал с архитектуры и дизайна, затем научился управлять реализацией, производством, людьми и экономикой объекта. Следующий горизонт: сделать студию NORT.DESIGN известной не только в Дубае и вывести её на новые международные рынки. Это не отказ от профессии ради бизнеса, а требование отвечать за весь результат.

В этой фразе весь его профессиональный путь: от создания выразительной архитектуры к пониманию того, как архитектура и дизайн определяют успех проекта.